1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
39.3万円/㎡
前年比+25.9%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
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灘中央ビル
兵庫県神戸市灘区下河原通四丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩6分
1974年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 28.8㎡の場合
相場
702万円
24.4万円/㎡
491
632
773
914
AI査定結果
推定相場価格
702万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
632万円〜773万円
21.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月1日
灘中央ビル
780万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 28.8㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 780万円 | 27.1万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 灘中央ビル 神戸市灘区下河原通四丁目 | 大石駅6分 | 780万円 | 27.1万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | 甲南灘コーポラス 神戸市灘区岩屋北町一丁目 | 摩耶駅5分 | 780万円 | 25.8万円 | 30.24㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.9%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。